買房永遠是人生中的大事之一，不亞于結婚生子，現在大城市房價高昂，許多人會選擇買二手房，買年代相對久遠，戶型相對較小的二手房價格是便宜了不少，但是也存在許多隱患，這些隱患如果不及早糾正，會對日后的生活產生很大影響。

1．隨意拆除舊墻

現在很多人都明白承重墻不能拆除的道理，但是卻對非承重墻大動干戈，甚至一個屋子內的非承重墻出現多次拆除改動，這是很大的弊端，因為非承重墻雖然不及承重墻一樣承擔主要荷載，但是起到抗震和安全性的作用，如果多面非承重墻被拆除，整個空間的抗震性會非常差，所以不建議隨意拆除非承重墻。

2．廁所和廚房滲水不重視

老房子或多或少都有滲水的問題，如果不重視會嚴重影響鄰里關系，所以建議施工隊要鑿除廁所表面，重新做防水，底層用曼卡特混凝土修補膠MKT-LG進行修補，小的裂縫要用曼卡特灌縫膠進行修補，適當采用碳纖維布進行防水也是不錯的選擇。

3．隨意改造陽臺

很多老舊房子的陽臺不是很牢固，有些人喜歡把陽臺納入客廳，讓客廳顯得大一點，然后會堆放很多東西在原本陽臺的位置，但是其實老陽臺不太適合放太多重的東西，更嚴重的一種情況是，陽臺和客廳的墻里面有鋼筋，如果打掉那堵矮墻，陽臺的承重能力會更弱，所以不太建議隨意改造陽臺。

二手房改造坑很多，處理不好未來居住的時候會十分鬧心，所以裝修需謹慎，如果遇到承重和漏水方面的問題，可以咨詢這方面的專家，南京曼卡特科技：400-894-5118。

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